比房網 全新升級，為土地房仲與社區大樓專家打造精準找地、成交行情查詢工具。運用比房網，大幅提升開發效率與委託成功率！

房仲想快速判斷社區大樓行情？本篇教你用實價登錄抓社區行情、比區域成交、算價格帶，並整理房仲常見錯誤與實用話術。同時提供推薦工具與完整步驟，讓房仲新人也能查出精準行情。

買代尋原來可以這麼方便快速！房仲必用的「買方即時推播」功能，能取代您手動刷20個找房平台的時間。一有新案或降價，LINE立刻通知，讓您搶在同行前主動出擊，一鍵搶先成交！

整體而言，2025年第三季，全台房地產市場呈現「供需失衡加劇、成交量回落、區域表現分化」的態勢，買氣明顯降溫，房價依地區與產品呈現高檔盤整或微幅修正。本文將為你揭開2025年第3季數據背後最令人驚奇、最具影響力的四大趨勢。拋開混亂的新聞報導，這些才是洞察市場真實狀況、預測未來走向的核心關鍵。

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在不動產市場中，掌握新上市與降價物件即為搶占商機關鍵。新手房仲若僅靠手動查詢，容易錯失重要訊息與成交機會。比房網即時推播功能，利用LINE通知，協助第一時間掌握指定地區的新上市或價格異動，提升專業效率與市場競爭力。 使用流程簡單，只需設定推播模式、條件（如買方需求、商圈範圍、特定建案等），即能自動接收符合條件的物件更新。每帳號提供20筆免費推播，期限2個月，到期可再開通。這項工具適用於協助買方找房、開發商圈、觀察熱區，也可依區域、價格帶、社區、產品條件等多角度追蹤。推播通知大幅降低遺漏率，讓新手房仲不必天天比對物件，隨時掌握市場脈動，以數據分析強化說服力，贏得客戶信任並提升業績表現。

不要再只刊登土地廣告等電話了！你要學會：用一塊地，找出十個地主，建立一整條開發網。比房網的土地開發工具，搭配實戰話術，讓你更精準、更有效率，把開發變成可複製的策略。

寫屋主開發信，是每位房仲新人必經的業務挑戰。在AI時代，許多人會套用模板或請ChatGPT代筆，但沒有差異化的內容，往往只會讓信件淹沒在屋主的垃圾郵件堆裡，甚至引發反感。真正有效的開發信，必須跳脫制式，從「屋主在意什麼」出發，展現專業與誠意，才能讓屋主願意主動聯絡你。

2025年Q2台灣房市呈現「量縮價緩跌」的格局，市場明顯降溫，成為近六年來最冷的一季。以下重點整理本季趨勢與區域觀察。

估價是房仲專業的展現，也是建立客戶信任的起點。無論屋主想知道售價，還是買方擔心買貴，正確估價都至關重要。房仲可從比價邏輯、實價登錄資料著手，並運用比房網等工具，快速產出具說服力的市場報告。掌握這些方法，不僅能讓客戶安心，更有助於提升成交機會，讓你在房仲職場脫穎而出。

想要在房仲行業脫穎而出，必須具備精準的開發技巧與敏銳的市場洞察力。無論是新手還是資深經紀人，掌握最新的物件估價方法、有效追蹤上市物件、即時掌握市場情報，以及運用創新工具尋找屋主，都是提升業績的關鍵。本篇將帶你深入解析2025年房仲開發必學的五大招式，協助你在瞬息萬變的市場中搶得先機，成為客戶信賴的專業顧問。

本篇文章整理了房仲回報議價必學的 3 大招式，從庫存監控、同業比價、到實價登錄分析，一步步教你建立數據優勢。並結合比房網系統的實用工具，讓你從資料收集到議價回報，都能更快、更穩、更專業。