房仲買代尋必備功能：用「買方即時推播」取代20個找房平台，一鍵搶先成交！
- 小fun子
- 10月20日
- 讀畢需時 5 分鐘
已更新：10月22日
還在花數小時手動刷案？別讓好案子總是被同行搶先！
房仲的日常，是否就是每天登入 20 多個找房平台，大海撈針般地比對新上架或降價物件？這不僅耗時費力，更糟的是，只要一疏忽就可能錯失黃金時機。
比房網的「買方即時推播」功能，將徹底終結這場效率災難。
系統會為您自動監測所有符合買方條件的新房源與降價案，透過「比房嗨LINE」推播通知。
您再也不用手動搜尋，省下的時間能專注服務客戶，並在第一時間主動出擊、搶先安排看屋，大幅提高成交率！
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你是否也陷入「手動刷案」的時間黑洞？房仲的3大隱形成本
我們都知道時間就是金錢，但在房仲業，「資訊差」更是成交的關鍵。依賴手動刷案，您正在不知不覺中支付以下三大隱形成本：
痛點一：高工時低效率，黃金時間浪費在重複比對
您每天最寶貴的時光，本該用在維繫客戶關係、開發新案源或帶看議價上。但現實是，光是「確保自己沒有漏看」這件事，就可能耗掉2-3個小時。這些高重複性的無效工時，正嚴重侵蝕您的房仲效率。
痛點二：資訊延遲，好案子永遠「慢一步」
市場瞬息萬變，A案剛降價、B區釋出稀有新案... 當您在第10個平台手動刷到這筆資訊時，可能已經過了黃金 30 分鐘。而那些使用自動化工具的同行，早已在第一時間收到通知，搶先一步聯繫了最精準的買方。
痛點三：買方需求多變，人工配對容易遺漏
王先生要 A 區三房、預算 2000 萬、一有降價就要通知；李小姐要 B 區新案、高樓層、看見新上架就要馬上看... 當您手上有 20 組買方，人腦根本無法同時監測所有找房平台上的所有條件。一不小心，就錯過了最適合買方的黃金案件。
二、買代尋是什麼？買方即時推播的好處？
「買代尋」是「買方委託代為尋找」。房仲會動用所有人脈和資源，主動去「開發」符合買方需求的物件。這可能包括掃街、詢問管理員、寄開發信給特定社區的屋主，詢問他們是否有意願出售。
傳統模式 vs. 買代尋
傳統模式 (賣方委託)：
屋主 (賣方) 想賣房子，於是委託房仲。
房仲的主要任務是幫屋主找到買方，並把這間房子賣掉。
房仲是為「賣方」服務的（雖然也服務買方，但物件是固定的）。
買方聯繫房仲，房仲是拿「他手上有的案子」給你挑。
買代尋 (買方委託)：
買方有特定的購屋需求（例如：特定社區、特定路段、特殊格局），但在市場上找不到適合的物件。
買方主動且正式地委託一位您信任的房仲，請他「代表您」去市場上尋找符合條件的房子。
房仲的角色轉變為「買方經紀人」。
任務不再是「賣掉公司的庫存」，而是「幫買方找到全市場（包含同業、屋主自售、甚至尚未釋出的案子）」的物件。
你的24小時「私人監測助理」
您只需在比房網系統中，設定好您每一組買方的具體需求（如區域、預算、房型、坪數等）。系統就會代替您的雙眼，全天候自動監測找房平台上的「新上架物件」與「降價物件」。
結合「比房嗨LINE」：手機一響，商機就來
一旦系統偵測到「完全符合」您買方條件的案件出現，它會透過「比房嗨LINE」推播通知您。您不需要守在電腦前，只要手機一響，黃金商機就直接送到您手上，真正做到零時差。
從「大海撈針」到「精準狙擊」
這就是它能取代 20 個平台的核心原因。您不用再主動去 20 個平台「撈」資料；而是由系統自動幫您「看」完 20 個平台，然後只把您需要的精準資訊「推」給您。您的工作從「大海撈針」變成了「精準狙擊」。
三、搶先一步！「買方即時推播」帶給房仲的3大絕對優勢
前往買方經營，開啟「即時推播」功能，您能立即獲得三大無法被取代的競爭優勢：
優勢一：神速掌握市場動態，搶在同行前主動出擊
這是最直接的價值。當 A 案剛降價 50 萬，您在 1 分鐘內收到通知，立刻就能打電話，或建立追蹤庫存傳LINE給買方：「王大哥，您關注的那個社區剛降價，我馬上幫您約看！」這種即時性與專業度，是同行無法比擬的，更能讓客戶感受到您的積極。
優勢二：釋放每日 90% 刷案時間，專注於服務與成交
想像一下，把每天花在手動刷案的2小時，轉而用在帶看、議價、客戶深度經營上。您不僅提升了房仲效率，更是把寶貴精力花在真正能產生業績的刀口上，業績自然水漲船高。
優勢三：比買方更懂買方，自動配對絕不漏接
系統會忠實地記住您所有買方的需求。您再也不用擔心忙中出錯、忘記某組客人的特定要求。系統的自動化配對，確保了「只要市場有符合的案子，您就一定會知道」，大幅提高配對成功率與客戶滿意度。
（延伸閱讀：【3步驟建立房仲CRM系統】讓自動化緣故經營成為成交引擎）
四、實戰教學：3步驟立即開啟「買方即時推播」(內附圖文)
比房網進入「買方經營」，點擊「功能」，按下「新增買方」，就可以開始輸入買方姓名、聯絡方式及需求條件。
也可以直接從原本新增好的買方，點擊旁邊的「編輯」
按下「加入推播」，並確認已綁定「比房嗨LINE」，這樣就完成了（超快）
就可以關掉那些找房平台的分頁，專心處理客戶。當有新案或降價時，比房嗨LINE就會自動通知您！
延伸運用：
若有收到通知，可點擊「連結」進入查看。
在喜歡的物件按下「分享」，點擊「建立追蹤庫存」
記得先將物件轉為個人行銷頁，再分享給買方哦！
「買方即時推播」操作影片
五、停止無效內捲，讓比房網成為你的最強武器
在房仲這場分秒必爭的競賽中，決勝的關鍵點就在於「時間差」與「資訊差」。
「買方即時推播」功能，讓您同時贏得這兩項優勢。當其他同行還在內捲，比誰花更多時間手動刷案時，您已經可以利用比房網贏在起點。
別再當那個永遠慢一步的手動刷案房仲了。立即登入您的比房網後台，開啟「買方即時推播」功能，親身體驗「一鍵搶先成交」的真正效率！
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