小fun子

房仲想精耕一個社區，最容易卡住的往往不是不會開發，而是逐戶調謄本太耗時間。一棟二十幾戶就要重複操作二十幾次，只要中途被電話、帶看或斡旋打斷，社區名單就很容易一直做不完。 整棟調閱的差別，在於把「一戶一戶調」改成「一次整棟建檔」。進入社區大樓的門牌號碼頁面後，可以一次送出整棟調閱，也能先篩選公司尚未調閱的門牌，避免重複扣點；完成後再下載已調閱 Excel，把分散的謄本整理成同一份社區名單。 這種做法特別適合正在做社區精耕、接手新社區、需要大量開發屋主，或店內多人共同經營同一棟大樓的房仲。比起單純累積謄本，更重要的是利用整棟資料比較持有時間、登記原因與坪數條件，排出更值得優先接觸的屋主。

全台唯一一場專為房仲打造的「2026房仲AI行銷科技年會」將於 10/28 登場！為您整理時間、地點、票務資訊與議程表全紀錄，教房仲如何在 AI 搜尋時代卡位，建立曝光新通路。

土地買賣開發必看！還在開 10 個視窗查地籍、液化潛勢與實價登錄嗎？比房網全新「土地地圖」優化上線！整合地籍圖磚、實體門牌與土壤液化圖層，17倍率自動抓取周邊土地成交行情。讓房仲告別破碎資料，一頁搞定開發、估價與帶看，把複雜土地變簡單。立即查看實戰教學！